הנחיות מרחביות פארק לכיש- חוברת דפדוף

: לכיש

הנחיות מרחביות לקרית פארק

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

ראש : הבנין • ראש הבניין יהיה המשכי לגוף חזות ( הבניין .) מונוליטית • לחלופין ראש הבניין יתוכנן בנסיגה או בחריגה מקונטור הקומות הטיפוסיות בנפח משמעותי ביחס ( .) לבניין יש • להקפיד על שמירת עם רצף קונטור הקומות הטיפוסיות בהיקף שלא יפחת -מ 50% מקירות המעטפת . • מומלץ שהתכנון יהיה , פשוט מאופק ומינימליסטי יש. להימנע ככל הניתן ממחוות אדריכליות לא תותר לא. ברורות גג סיומת . רעפים או/ו משופע • חזית : חמישית גינון שילוב על מומלץ בגגות ויצירת חזית חמישית ירוקה . בשטח הנותר מנסיגת הקומות . העליונות • תותר לא הבלטת הקומה העליונה מרפסת או מעבר הגג לקונטור הקומה הטיפוסית . תותר הבלטה כחלק מהעיצוב האדריכלי ובלבד שההבלטה עד 0.5 . מטר תישמר זיקה והתאמה לחזות ועיצוב הבניינים הסמוכים ( על שמירה .) המרקם • מחסן בקומת הגג המוצמד ,ד"ליח ובמרפסת יבנה –גג צמוד לקיר המבנה ( הגג על , לגג עליה חדרי , מעלית חדר יש) מדרגות לצמצם ככל נראות את הניתן . המחסן • המחסן יבנה מחומרי גמר המבנה ולא הקיים יותר שימוש בחומרים . קלים

: הבנין

גוף

הבניין יהיה המשכי ויתוכנן כמונוליטי . יחולק למספר נפחים משמעותיים . יתאפשר ביטוי חזותי .)גוון או/ו חומר ( נפח לכל שונה יש • להימנע ככל הניתן ממחוות אדריכליות לא ללא או , ברורות הצדקה ( תכנונית כגון ) קישוטים , קשתות עמודים מעוטרים וכדומה . התכנון יהיה , פשוט מאופק ומינימליסטי . • גובה קומה טיפוסית מעל ( הקרקע הנמדד רצפה בין יפחת לא ) לרצפה מ 3.0 ולא מטר יעלה על 4.0 . מטר

גוף •

יותר , נדרשת חלוקת גוף , הקיים תוך התאמת המסד לרצף

• במפגש נמוך קיים מרקם עם בודד בנין של

, הבניין באופן שיתייחס למרקם

הבניינים . הסמוכים • תישמר זיקה והתאמה לחזות ועיצוב הבניינים הסמוכים ( על שמירה .) המרקם

. הרחוב עדיפות להפניית חלונות

הפניית קירות אטומים חזית אל

תותר לא •

מול חלון

החזית הצדית או האחורית לא( יותר לא ) קדמית

כלפי ד"ממ

. צרים

חלון במרווחים

• גודל יפחת לא שינה חדר מ 8.5 . נטו ר"מ • בדיקות איטום יעשו בהתאם לתקן ישראלי 'מס 1476 חלקים 1,2,3 .

6

גוף בניין מונוליטי