התחדשות עירונית 2018
עקרונות תחשיב
התחשיב הכלכלי לפרויקט אמור לבחון את כמות היחידות וזכויות הבניה בתוכנית מוצעת לפינוי בינוי ולהביא בחשבון תמריץ ליזם לביצוע העסקה ואמור לכלול מספר : מרכיבים 1. בדיקת פרוגרמה תכנונית – בדיקה הכוללת מאפייני דירות התמורה שימסרו לבעלי הדירות ושל הדירות החדשות אשר יהיו בבעלות היזם וישווקו על - ידו כולל שטחי , דירות הצמדות .' וכו
2.
הכנסות
אומדן תקבולים – התמורה שאמור לקבל היזם ממכירת הדירות החדשות שישווקו ( על ידו ללא מע ).מ"
109
Made with FlippingBook HTML5