חוברת-הנחיות-מרחביות 12-25-08-20

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

38:

הנחיות מרחביות לעיצוב בניינים במסלול א"תמ

: מערכות 1. : אויר מיזוג • מערכות האויר מיזוג

. הרחוב

תהיינה מוצנעות ויוסתרו מכיוון

דודי

המתקנים הטכניים הנדרשים ,א"מ(

• יש להציג בבקשה כל את

הטיפול וההסתרה

וכן להציג אופן את

, חשמל .)' וכו גז

, שמש מתקני

בתכניות ובחתכים . לא יאושרו פתרונות

הגגות על אלו

מתקנים של

. מאושר

היתר פ"ע שלא א"מ

בדירות הקיימות ובכל מעטפת הקירות החיצונית

לכל גם חדר

• יש להציג מוצנע א"מ פתרון

תאושר תליית עלא"מ מערכות

לא מקרה

. הבניה

בהיתר

לכך אושרו

ולא

במקומות יועדו לא אשר

• יש להציג גישה חופשית למתקנים המשותפים . • מיקום מערכות יהיו אוויר מיזוג במסתורי כביסה טכני פיר או . מוצנע • ניתן לקרות בשבכה חללים המצויים מעל מרפסות פתוחות מ"ע להתקין באופן סמוי מערכות קורות על אויר מיזוג תמיכה . אופקיות 2. :גז צוברי • אין להתקין גז צוברי בסמוך לאזורי . אדם שהיית • יגודרו הגז צוברי ויסומנו . • יש להציבם ככל הניתן בחזית עורפית צדדית או המבנה של ובכל מקרה בתחום המגרש . הפרטי ראש הבניין : • ראש יהיה הבניין המשכי לגוף חזות ( הבניין .) מונוליתית • לחלופין ראש הבניין יתוכנן בנסיגה מקונטור הקומות הטיפוסיות בתנאי שהסטייה תהיה בנפח משמעותי ביחס , לבניין תתקיים שמירת עם רצף קונטור הקומות הטיפוסיות בהיקף יפחת שלא -מ 50% מקירות המעטפת . • תותר לא גג סיומת ( משופע . רעפים או/ו) אלכסוני • מגבלה אין לכמות בקומת ד" יח . הגג

פרט מסתור כביסה ומיזוג אוויר

תוספות ושינויים - מערכות הבניין

במקום

/ הקרקע

/ מבנה במרפסות ג"ע/

• מעבי מזגנים ימוקמו גג ג"ע

יותרו גלויים ג"ע

לא מקרה

. מסתור ובכל

יעודי הכולל

במקום או מוצנע

חזיתות המבנה הראשיות הפונות לרחוב • בכל מעלית יותקן חיישן לזיהוי רטיבות

, במעלית למקרה . הצפה של

276

מיקום מעבה ע ג גג "

מסתור למזגנים