חוברת-הנחיות-מרחביות 12-25-08-20

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

38:

הנחיות מרחביות לעיצוב בניינים במסלול א"תמ

: מרפסות

התאמת גמר הבניה לדירות הקיימות • יותר לא שימוש בתריסי . פלסטיק • יש להתאים את התריסים בדירות הקיימות לגוון וסוג התואם את הדירות . החדשות

• במעקות ייעשה שימוש בזכוכיות בעלות גוון ניטרלי ( ) אפור או שקוף ורפלקטיביות חיצונית נמוכה , עד 15%

. לזיגוג או לחלופין המעקות יהיו

. בהירים

אלומיניום בגוונים

או מברזל

. סוכה

, החזית פרט למרפסת

2 'מ ממישור

ל מעבר

• המרפסת לא תבלוט

מסתורי כביסה : • יש להציג פתרון גובה לכל אחיד

. הבניין

• יש לתכנן פרופילי מסתור בהנחה . אופקית • בחלקו הקדמי של המסתור ייעשה שימוש בחומרים

, עמידים כגון

, מחלידים משולבים בעיצוב החזית ונגישים לתחזוקה .

אלומיניום בלתי

יותר לא שימוש בפלסטיק . • בתחתית כל מסתור כביסה יותקן גגון משופע משלים מחומרים עמידים יכול אשר לשאת הנחת מזגנים ככל יש. שיידרשו לנקז זה משטח בצורה מתוכננת כחלק ממערכת . הבניין של הגשם מי איסוף • המשטח המנקז של מסתורי הכביסה יונמך -כ 0.30 עד 0.50 'מ ממפלס הריצוף הקומתי ייווצר שלא כך רצף . מפלסי • הרוחב המומלץ מסתור של כביסה לדירה הוא 3.0 .'מ ' יח שילוב מזגן במסתור כביסה יצריך הארכת והעמקת . המסתור בכל האורך בו מקרה , מוגבל יוצג במפורט פתרון אדריכלי מספק לתליית הכביסה וייבוש נפח של טבעי כביסה יחד סביר הצבת עם . המעבים • עומק בין מזערי מישור מסתור הכביסה החיצוני למעקה מרפסת : הכביסה 0.70 ',מ כך שניתן למקם ולטפל בנוחות ובבטיחות במעבה של . מזגן • יש לשלב פרט את מסתור הכביסה בגוף . הבקשה • מסתורי כביסה לא יבלטו ממישור הקיר החיצוני בחזיתות הבניין הפונות לחזית , הרחוב ניתן לא אם אלא לתכנן . אחרת • יופנו לא ככלל מסתורים לרחוב . ראשי

פרט אחיד לפרגולה

: סוככים

/ מרקיזות

/ מצללות

• מרקיזות מתקפלות ( :) סוככים • על הסוככים להיות בגוון יש. אפור או שמנת

לציין מיקום המרקיזה ג"ע

. להיתר

מבוקש בבקשה

התכנית כאופציה , לא אם אף

• : פרגולות • בבקשה יוצג פרט

הפרט יהיה

, עקרוני יהיה אשר . בבניין ד" יח לכל אחיד

הדירות ויצוין בבקשה

, בהיר לכל אחיד

אלומיניום צבועה בגוון

/ ממתכת

תאושר

, מחייב לא אך

. הגמר ביצוע בפועל של הפרגולות איננו

בפירוט חומרי

277

. הבניה

הקמת פרגולה שלא בהתאם למאושר בהיתר