חוברת הנחיות מרחביות דפדוף - דצמבר 2019

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: לכיש

הנחיות מרחביות לקרית פארק

: הבנין

ראש

: הבנין

גוף

• ראש .) מונוליטית • לחלופין ראש הבניין יתוכנן בנסיגה או בחריגה מקונטור הקומות הטיפוסיות בנפח משמעותי ( ביחס .) לבניין יש • להקפיד עם רצף שמירת על קונטור הקומות הטיפוסיות בהיקף שלא יפחת -מ 50% מקירות המעטפת . • מומלץ שהתכנון יהיה , פשוט מאופק ומינימליסטי יש. להימנע ככל הניתן ממחוות אדריכליות לא . ברורות תותר לא גג סיומת . רעפים או/ו משופע • חזית : חמישית גינון שילוב על מומלץ בגגות ויצירת חזית חמישית ירוקה . בשטח הנותר מנסיגת הקומות . העליונות • לא תותר הבלטת הקומה העליונה או מרפסת הגג מעבר לקונטור הקומה הטיפוסית . תותר הבלטה כחלק מהעיצוב האדריכלי ובלבד שההבלטה עד 0.5 . מטר תישמר זיקה והתאמה לחזות ועיצוב הבניינים הסמוכים ( על שמירה .) המרקם • מחסן בקומת הגג המוצמד ,ד" ליח ובמרפסת יבנה – גג צמוד לקיר המבנה ( הגג על , לגג עליה חדרי , מעלית חדר יש) מדרגות לצמצם ככל נראות את הניתן . המחסן • המחסן יבנה מחומרי גמר המבנה הקיים ולא יותר שימוש בחומרים . קלים יהיה הבניין המשכי לגוף חזות ( הבניין

גוף • הבניין יהיה המשכי ויתוכנן כמונוליטי . יחולק למספר נפחים משמעותיים . יתאפשר ביטוי נפח לכל שונה חזותי ( .) גוון או/ו חומר יש • להימנע ככל הניתן ממחוות אדריכליות לא , ברורות ללא או הצדקה ( תכנונית ) קישוטים כגון , קשתות עמודים מעוטרים וכדומה . התכנון יהיה , פשוט מאופק ומינימליסטי . • גובה קומה טיפוסית מעל הקרקע ( הנמדד רצפה בין ) לרצפה לא יפחת מ 3.0 ולא מטר יעלה על 4.0 . מטר . הסמוכים • תישמר זיקה והתאמה לחזות ועיצוב הבניינים הסמוכים ( על שמירה .) המרקם לא • תותר הפניית קירות אטומים חזית אל . הרחוב עדיפות להפניית חלונות כלפי ד"ממ החזית הצדית או האחורית לא( ) קדמית יותר לא חלון מול חלון במרווחים . צרים • גודל יפחת לא שינה חדר מ 8.5 . נטו ר"מ • בדיקות איטום יעשו בהתאם לתקן ישראלי 'מס 1476 חלקים 1,2,3 . • יש להציג אישור ספציפי לעמידה י"בת 1045 לבידוד בניינים של תרמי שימור את שיבטיח האנרגיה הנצרכת בבניין לצורך . אקלומו יותר , נדרשת חלוקת גוף , הבניין באופן שיתייחס למרקם , הקיים תוך התאמת המסד לרצף הבניינים

• במפגש נמוך קיים מרקם עם בודד בנין של

351

גוף בניין מונוליטי

Made with FlippingBook flipbook maker