חוברת הנחיות מרחביות דפדוף - דצמבר 2019

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

הקלות מאושרות ביחס :ע" לתב

מגרשים

מתחם שווק

/ הקלה הנחיות מיוחדות

22 30 21 31

5 7

קומות חניון

בהתאם להוראת הגמישות בתב " ע לאפשר הוספת קומת חניון אחת /2

10 11 12 13 14 15

29 , 32

27 ,

17,18

19 , 20

16 36 12 14 28

ר"ל

6 3

ר"ל

בהתאם להוראת הגמישות בתב " ע נדרשת הקלה להוספת קומה חלקית בגובה קומת המסחר והמסעדה הכפולה .

19 , 20

14

' מ או 40% מהמרווח הקדמי של

הקלה עבור בניית גזוזטראות בחזית המגרש שאינן בולטות מעבר לקו הבניין ביותר מ -2

( המגרש לפי הבליטה הקטנה שבינהם )

21 31

נדרשת הקלה משמירת 15% מהשטח פנוי מבניה תת " ק לחלחול – מוצע פתרון חלופי תואם את תמ א " 34 בראיה כוללת של . השכונה 10 11

29 , 32

27 ,

12 13 15

17,18

16 36

ר"ל

25 , 26 23 , 24

נדרשת הקלה מקו בנין צידי ואחורי 0 לשם איחוד החניונים התת " ק להבטחת שיפור תחבורתי , לפי תת סעיף 2.14 לתקנות התכנון והבניה ( סטיה ניכרת מתכנית ) 2002 . 8 9

29 , 32

27 ,

12 13 14

17,18

19 , 20

501

ר"ל

377