חוברת הנחיות מרחביות דפדוף - דצמבר 2019

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

הקלות מאושרות ביחס :ע" לתב

מגרשים

מתחם שווק

/ הקלה הנחיות מיוחדות

36 31 21 12 22 14

נדרשת הקלה מקו בנין לקו בנין 0 אחורי וצידי -ו 2 קדמי לשם להבטחת שיפור תחבורתי , לפי תת סעיף 2.14 לתקנות התכנון והבניה ( סטיה ניכרת מתכנית ) 2002 . ר"ל 11

10

6 5 3

28 ( דיור מוגן )

ר"ל

25 , 26 23 , 24

במקרים שבהם מס ' תאי שטח במתחם שווק חולקים מערכות משותפות ( או כל מערכת אחרת ) , כל המגרשים במתחם ירשמו כבית משותף מורכב מחולק לאגפים . במסגרת הרישום תקבע האחריות של כל אגף והמרכיבים של אחזקה משותפת לכל תאי השטח שבמתחם כולל קביעת זיקת הנאה לכניסות משותפות לחניונים . 8 9 , רמפות פ"שפ

29 , 32

27 ,

12 13 14

17,18

19 , 20

10

0.75 ' מ ממפלס הרחוב , לשם התאמה למפלס הרחוב בנקודה הגבוהה . 1

נדרשת הקלה לקביעת מפלס הכניסה למבנה ל עד -

19,20 25,26 17,18

14

8

13

14

3

כל מתחמי המגורים כל מגרשי המגורים

הקלה מתמהיל יח " ד באופן שיאפשר הקמת 40% " יח ד קטנות במבנה

378