חוברת_הנחיות_מרחביות_גרסה_1_יולי_2017

|

ההנדסה

מנהל

עיריית אשדוד

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

4

מגורים

פיתוח שטח :

. הכניסה

/ מגונן

מפותח ברכוש המשותף לכלל הדיירים בקומת

שטח

יכללו בו ושטחי , חניה 100

לא , המגרש

25%

יהיה גודלו

משטח

לפחות

. הרחוב יתרת

ויופנה

בסמיכות

יהיו מתוכו

ר"מ

השטח

לחזית קרקע

ללובי

ככל אחת

לתכסית ' כיח הבניין

יפותח

הניתן שלא

מחוץ

המגונן

עד מהרחוב

2 .'מ

-מ תפחת 20 ר"מ ומרוחב של

ללובי תאושר

הכניסה לבניין

2 לא .'מ

יפחת -מ

נגישה ורצופה

ברוחב שלא

הבניין תהיה

. החניה

כניסה ראשית דרך

, פיסול

, הצללות

, ספסלים

ימוקמו

עמודי

בתחום הפיתוח בחזית הבניין

והיו העיר

יתואם עם

ועצים .

לפי

אדריכל

ריהוט הרחוב

תאורה

. ברשות

הסטנדרטים המקובלים

קיר ירוק

למדרכה

המפותח

בין גדר הצבת

לא •

בחזית הבניין

השטח

תותר

. הגובלת

על לגשר

2 .'מ

גדר בניית

לא •

במקרים בהם נדרש

תמך מעל

תותר

2 או ',מ

, פרטי

בין מפלסים

בגובה גובה ביחס

מעל

מגרש ציבורי לבין מגרש

הפרשי

. המגרש

, בטיחות

תדורג הגדר הבנויה כלפי פנים

המחייב מעקה הגדר הקרובה

ומינימום 80

120

יהיה לרחוב

מ"ס

מקסימום מ"ס

יעשה י"ע

.) הרחוב

למגבלת

( הרחוב

דירוג הגדר

שיפוע

בהתאם לפנים

למפלס

. המגרש

60

של נסיגה

בתחום מרווח הדירוג תשולב צמחייה

מ"ס

וניקוז .

ותוסדר בו

מערכת השקיה

של הפיתוח

20%

של בשטח

משטח

לפחות

לטעת עצים מצלים

יש

. המגרש

94

Made with FlippingBook Ebook Creator