חוברת הנחיות מרחביות - נובמבר 2019 דפדוף

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

מגורים 4

. המבנה פרופיל

• סגירה קלה תעשה בזכוכית שקופה בלבד בפרט לכל אחיד הסגירה יהיה מאלומיניום בגוון ועובי התואם לחלונות

חומרי הגמר :

. המבנה פרטי סגירת

בחומרי הגמר תשמר זיקה חזותית לסביבתו . הבניין של

כי מומלץ

•

המרפסות לא יבלטו . החזית מקו

70% . יש ליישם אסטרטגיות אקלימית ובניה ירוקה . הבניין תהיה נסורה טבעית

-מ

יפחת שלא

• מעטפת הבניין תהיה חיפוי קשיח

מחומר כדוגמת פאנל מבודד למרפסות בקומת

• לא תותר קל גג סגירת

, הגמר ראיה על בדגש

תכנוניות לשימוש נכון בחומרי

. העיר

באישור מיוחד מאדריכל

אלא – הגג

הקרקע בקומת או

תשמש לחיפוי מעטפת של קשיח

• אשר אבן

. חופשית

שפיכה

• גג המרפסות ינוקז מערכת הניקוז העירונית תותר לא– • שימוש בפנאלים מבודדים לקירוי יעלה לא

.' ברנוביץ

ותותקן בשיטת

, לבן , קרם בהיר אפור או

בעיבוד גוון עדין

יותר בקומת גג

על 6 ולא ר"מ

יותר לא

,) ידני או מכני

עיבוד ( מט מוחלק או מוטבה

• יהיה האבן פני עיבוד

. העיר

, הקרקע אלא בתיאום עם אדריכל

בקומת או עליונה

עיבוד . תלטיש או טובזה

. החלונות

תעוצב מאלומיניום בגוון ועיצוב התואם לגמר

• הקל הגג חזית

. בהיר

• פוגות בגוון

. קבועה

סגירה ביריעות כסגירה

• תותר לא

תותר זכוכית רפלקטיבית . מקדם הבליעה יהיה

• זכוכית לא( מסך קיר או

. החזית

ממישור

• גג המרפסת יבלוט לא

0.35-0.5 ). • לכיוון תותר לא דרום

מעליות • מעליות חיצוניות תהיינה

. המבנה

זכוכית יותר מ 15% ממעטפת

יש. הבניין

מעוצבות מחומר מגמר שונה

או שקופות

אלומיניום

, אדריכלי לוחות , עץ דמוי / עץ

• פלטות מתועשות בטון או ( כדוגמת אלוקובונד ,)ע"שאו

. החניה

הניתן למבואת הכניסה לאזור או

למקמן ככל קרוב

, קרם

סיליקט , לבן בגוון

לבני / טרספה

, לבנים

מבוקשת סגירת

) המבנה אם אלא

גובה

לכל ( אגפיות

• תוספות הבניה תהיינה

. בהיר אפור או

קומת עמודים .גג קומת או

זאת בתנאי

. גוונים או

, גמר , עיבוד סוגי

3 חומרי

• יותר עד של שילוב

גמר חומרי שינוי

70% .

יפחתו מ

לא הראשי

, העיבוד הגוון או

, שהחומר

( שלימה בהתאם

, לאגף כניסה או חזית

המבנה יעשה

• חיפוי סוג שינוי

יסוד .

שימוש בטיח בצבעים בצבעי או כהים

יותר לא • יותרו לא • יותר לא •

יהיה מקרה

) העיר ובכל

בתיאום עם אדריכל , קרמיקה . פסיפס או טבעי עץ

– הבינוי

למקרה ולפי צורת

. שיש

, פסיפס

, קרמיקה

, פורצלן

: הבאים גרניט

חומרי הגמר

חיפוי באריחי

מחומר יותר לא . עמיד

. הישראלי

בדרישות התקן

שימוש בחומר עומד שאינו

. חלקיו

'מס 2378 כל על

• התקנת האבן תעשה בהתאם לתקן ישראלי

החיפוי תותאם לסביבה ימית . תקן לפי

• אבן סוג

תוספות ושינויים במבנה קיים :

. בלבד אלא

במעטפת אחת ד" יח

, משותף לא יתאפשר בינוי שינוי

• במבנה

. במבנה

עיצובית

באישור מיוחד מאדריכל העיר ולאחר פגישה שאין שיוכח

תואם במבנה ד" יח לכלל

להציג כולל שינוי

יש לשינוי

• בכל בקשה של מקרה . המשותף • במקרה סגירת של

מסוג

, קשיח

, מרפסת על הסגירה להיעשות בחומר

. הקיים הקירוי יהיה קשיח ועמיד ( זכוכית / בטון

חומרי הבניה הקיימים במבנה

. הקיים

) קיים וישתלב הבינוי עם

- רעפים בהתאם לקירוי

117

חומרי גמר קשיחים