חוברת הנחיות מרחביות - נובמבר 2019 דפדוף

עיריית אשדוד | מנהל ההנדסה

: המבנה

הנחיות מרחביות לעיצוב

מגורים 1

פיתוח שטח :

• החניה תהיה בתחום המגרש הכניסה לחניה תתוכנן באופן שאינו פוגם ברצף הרחוב ובבטיחות הולך . הרגל • השערים לא יפתחו גבול לקו מעבר . המגרש • יותר ושטוח קל קירוי לחניה באופן שישתלב בתחום ואופי . הגדר • מבנה הקירוי יבנה / מתכת או מעץ אלומיניום בגוון בהיר הקירוי יהיה קל מחומר כדוגמת פוליקרבונט . חלבי שקוף • יותר לא שימוש בפנלים מבודדים כחומר . קירוי • יעלה לא שטחו על 10 ר"מ • הקירוי ישופע וינוקז לכוון . המגרש שטחי תפעול וחניה :

נטיעות .

פרק לפי

יקבע סוגו

. לפחות

• בכל מגרש ישולב אחד בוגר עץ

מגרש יתחשב במיקום תשתיות ציבוריות גובלות .

• בגבול עץ של מיקום • : גשם מי שימור

בכל מגרש יושאר מינימום 30% קרקע פנויה ומגוננת ( במקרים

בנסיבות

. עילי

ונגר

להשהיה וחלחול גשם מי של

,) בריכה

מבוקשת

לא בהם

, רגולרי יותר תכנון

לא/ מיוחד

מחלחלת מגרש או

: מיוחדות קרקע לא/ אטומה

. החדרה

מ 20% והכולל פתרונות

יפחת שלא

חלופי הכולל חלחול בהיקף

מגרש יבוצעו בורות חלחול בקוטר 16 של ביחס צול

• בנוסף לפתרונות בכל - לעיל

.'מינ מיקום הבורות

2

במגרש ולא –מ פחות

100 פתוח שטח ר"מ

לכל אחד בור

. מאושר

. ניקוז הבורות יעשו פרט לפי

יאושר י"ע יועץ

20% משטח הפיתוח . המגרש של

לטעת עצים מצלים בשטח לפחות של נוף

יש •

. החניות

• יש לתכנן ריצוף מנקז ותשתיות תואמות בשטחי

- המגרש כשטח . נגר קולט

החלחול בהתחשב בכיוון ניקוז

• יש לתכנן שטחי את • אין להעביר עודפים או/ו נגר מי

. בלבד

,שכן אלא לחזית המגרש ולכביש

למגרש

. השקיה

• מומלץ להתקין מערכת בקרת השקיה בכל בניין המכיל גינה ומערכת

שער חניה עילי

חניה מקורה

בור חלחול

בור חלחול

גינה פרטית עם שטחי חלחול

45