חוברת_הנחיות_מרחביות_יוני_2018
|
אשדוד מנהל ההנדסה
עיריית
38:
מרחביות לעיצוב בניינים א"תמ במסלול
הנחיות
מרחב החזית הפונה לרחוב הראשי :
יחידות
, בנויים
ישיבה
/ ספסלים
ימוקמו
במספר
מתקני
הפתוח כולל שלא מ בעלי אורך חיים מתקן הישיבה כחלק הרחוב לרחוב
במרחב החזית באורך בגובה תיקני העירוני
•
יהיו הישיבה
6 . מטר הספסלים /
יפחת
נפרדות ,
מתקני
ועמידות גבוהים ויתאמו את
ומחומרים
הריהוט
. הקיים
. גידור
או אדניות
את לשלב
ממערך לכניסה החזית הראשית תהייה פתוחה כלפי
ניתן
• •
את המכילה
. למבנה
בין חציצה
/ גדר תותר
לא לא
ללא הרחוב
, הראשי
ופונה
גידור
הכניסה הראשית
. כלל
1.8
יעלה על
יהיו הבניינים
ואחוריות בין
ממפלס
בגובה שלא מטר
גדרות צדדיות
•
. הפיתוח
יהיה הגדר 35-
בו במקרה
שטח ציבורי פתוח גובה
המשותף פונה לעבר קופינג
השטח מ"ס כולל אבן
•
45
ומחלחלת
, פנויה
להשאיר 20%
יש מגרש
: גשם
מי שימור
קרקע מגוננת
בכל
•
מרחב החזית הפתוח ללא גידור
.) מרתף
ללא (
יפחת
, רגולרי יותר
לא / מיוחד
חלופי הכולל חלחול בהיקף שלא מ
תכנון פתרונות השהיה הפרטי מחלחלים שיהיו שימוש בחומר השטח המחלחל ברוחב באדניות השטח המחלחל הכניסה המוביל מ הליכה מרוצפת ברוחב הגובלת מרתף אנכיים גלויים
מגרש
•
. החדרה
15% והכולל
של איגום
וזאת
וחלחול ,
להעדיף
במרחב החזית הפתוח לצורך
מומלץ בתי גידול בתחום שטחים במידה לשמר רצועת גינון מומלץ שילוב גינון במניין רוחב השביל תישמר רצועת היקף
•
והציבורי .
, חצץ ( חדיר
או מגוננים
יכולים
חלוקים
מצופים בחומר
•
יש , ) דשא
( למחצה לדוגמא
ונעשה
וכדומה ).
חדיר
אבן מ
בהתאמה .
את להגדיל
. בחזית
2
לשתילה
מטר
יש
• •
. קרקעי לא זה שטח
תת חניון
או דומם
מעל תקרת
. בבקשה
יחשב
2.5 'מ
יפחת
לא למבנה
• •
1.7 'מ
יפחת
הכניסה
שלא
מפתח
. במגרש
למדרכה
ועד למבנה
יותרו
מעל מישור פיתוח הנוף המתוכנן
קירות
•
237
Made with FlippingBook Annual report