דוח מבקר העירייה 2023 דיגיטלי

מבקר העירייה | דוח ביקורת שנתי | תשפ"ג - 2023

1.2 . עריכת מידע תכנוני

| טיפול בהתחייבויות יזמים – מעקב אחר תיקון ליקויים |

בתהליך הגשת בקשה להיתר בנייה, אמור היזם להפיק דף מידע תכנוני המפרט את

הזכויות, התנאים והמגבלות שנקבעו בתכניות החלות על השטח המבוקש.

מצאה כי לצורך עריכת דף המידע התכנוני, - אגף התכנון אינו בוחן האם ניתנו על ידי היזם כתבי התחייבויות

2014

הביקורת משנת



ושיפוי הכוללים התחייבות לביצוע מטלות ציבוריות. כתוצאה מכך, התחייבות היזם לביצוע מטלה צי בורית אשר לא קיבלה ביטוי במסמכי התכנית, אינה מגיעה לידיעת מחלקת רישוי הבנייה ואינה מצוינת בהערות בדיקת הבקשה המוגשות כמצע לדיון בוועדה.  הביקורת המליצה כי בעת עריכת דף המידע התכנוני, על עורך המידע לבחון את מכלול המסמכים הקשורים לתוכניות המאושרות, ולציין בדף - המידע התכנוני האם ניתנה על ידי היזם התחייבות לביצוע . התכנית מטלה ציבורית. מסמך ההתחייבות יהיה חלק ממסמכי

בביקורת המעקב נמצא כי בשנת 2016 הוקמה במינהל ההנדסה מחלקת מידע

להיתר. המחלקה אחראית על הליך איסוף, טיוב ומסירת מידע הנדסי עפ"י דרישות

חוק התכנון והבנ יה, ומהווה חוליה מתאמת בין הליך התכנון להליך הרישוי.

המחלקה מוסרת למבקש/ליזם שני סוגי מידע :

א . תיק מידע – תיק המידע מכיל מידע תכנוני מפורט ו קובע את התנאים הנדרשים

להשלמה בכל שלב של הליך הרישוי.

ב. דף מידע תכנוני – מהווה אסמכתא כתובה מטעם הוועדה המקומית , על התכניות

החלות בקרקע (תכניות מאושרות ותכניות בהליכי אישור והכנה ).

בתהליך איסוף המידע והכנת תיק המידע , המחלקה בודקת האם בין התנאים לאישור

התכנית התחייב היזם לבצע מטלה ציבורית. אם הוסכם עם היזם שעליו לבצע מטלה

ציבורית, מצמידה המידענית את ההתחייבות לבקש ה. אם טרם הוטמעה ההתחייבות

במערכת, פונה המחלקה לאחראית ההקלדה באגף התכנון בבקשה להטמיע את

ההתחייבות במודול ההתחייבות, ולאחר מכן מוצמדת ההתחייבות לבקשה.

189