דוח מבקר העירייה 2023 דיגיטלי

דוח ביקורת בנושא מעקב אחר תיקון ליקויים - טיפול בהתחייבויות יזמים

לדוגמא, בפרוייקט לבניית 180 יחידות דיור ניתנה התחייבות להקמת שתי

כיתות גן, חצרותיהם ובית כנסת, אולם לא נקבעו במערכת חסימות בשלבים

השונים. בפרוייקט אחר לבניית 103 יחידות דיור ניתנה התחייבות לבניית גן

ילדים ועודכנה חסימה רק בשלב גמר העבודות.

בנוסף, מתוך 23 התחייבויות לבניית דירות קטנות ושיווקן לזכאים, נמצא כי

רק בשש מהן הוטמעו שלבי ההתחייבות, ורק בשתי התחייבויות נקבעו

חסימות באופן מלא ה מכסה את כל שלבי הפרוייקט.

מנהלת אגף תכנון מסרה לביקורת כי הסיבה לליקוי בעדכון שלבי ההתחייבות נובעת

מכך שתהליך קליטת ההתחייבות לא היה מוסדר, והקליטה נעשתה ע"י מספר גורמים

וללא דפוס אחיד.

הביקורת רואה בחומרה את אי ה שימוש בחסימות שה וגדרו במערכת, במטרה

למנוע אפשרויות של התקדמות בבניה ללא קיום ההתחייבות.

לאחר הביקורת נמסר כי נוכח הערת הביקורת נקבע אחראי אחד לקליטת התחייבויות,

וכן נקבע כי כל התחייבות תעבור מיד לאחר חתימתה לקליטה על ידי הגורם שנקבע

כאחראי לכך.

1.8.2 . סגירת התחייבות

הגורמים שהוגדרו כמורשים לסגירת התחייבות במערכת הינם מנהלת הפיקוח על

הבניה ומנהלת מחלקת הנכסים.

כאמור, הביקורת מצאה 19 התחייבויות בסטאטוס פעיל המוצמדות לבקשות, בעוד

שפרוייקטים אלה כבר קיבלו תעודת גמר.

רק בחמש מהן סומן "מימוש ", כלומר ניתן אישור שההתחייבות בוצעה. ב- 14

ההתחייבויות לא הייתה חסימה מובנית במערכת, ול כן ניתן היה להפיק את תעודת

הגמר בלי סגירת ההתחייבות.

להקפיד הקפדה יתרה על יצירת החסמים

הביקורת חוזרת על הדרישה

במערכת, כדי שלא יווצר מצב של קבלת תעודת גמר ללא עמידה בתנאי

ההתחייבות.

198