דוח מבקר העירייה 2023 דיגיטלי

מבקר העירייה | דוח ביקורת שנתי | תשפ"ג - 2023

עוד העירה הביקורת כי בנוהל מפורט תהליך פיקוח ובקרה הכולל הפקת דוח

| טיפול בהתחייבויות יזמים – מעקב אחר תיקון ליקויים |

אחת לרבעון ע"י האחראי ליישום הנוהל. הדוח יכלול את כל ההתחייבויות

הפעילות במערכת וסטאטוס הביצוע שלהן, והוא יוגש למנכ"ל, לגזבר,

למהנדס העיר ולמנהל ת הנכסים.

בביקורת המעקב נמצא כי לא הוכן דוח כנדרש, וממילא לא הופץ למנהלים.

הביקורת רואה בחומרה את אי ביצוע הפיקוח וה בקרה במינהל ההנדסה

כנדרש על פי הנוהל.

לאחר הביקורת נמסר כי נוהל המסדיר את תהליכי העבודה בנושא התחייבויות יזמים

נמצא בתהליך עדכון.

5 . פיתוח טיילת דרומית

רובע יז' הינו הרובע הדרומי של העיר והוא גובל בשמורת הטבע ניצנים.

כתנאי לשינוי התב"ע (בשנת 2002 ) ביקשה קק"ל מיוזמי התכנית להקים טיילת לאורך

הגבול הדרומי של הרובע, כדי שתהווה חוצץ בין בתי המגורים לבין השמורה.

אכפה על היזמים את ביצוע

2014 מצאה כי העירייה לא

הביקורת בשנת



הטיילת, שעלות הקמתה הוערכה אז בסכום של בין 2 -ל 3 מיליון ש"ח . היזמים לא נדרשו לחתום על מסמך ההתחייבות המפרט את שלבי הביצוע והכולל מנגנונים להבטחת הביצוע, לרבות הבטחת הביצוע גם במקרה של מכירת המקרקעין ליזמים אחרים. כמו כן, לא דרשה העירייה לקבל ערבות בנקאית להבטחת ביצוע ההתחייבות. בפועל הטיילת הדרומית טרם פותחה .

בביקורת המעקב נמצא כי בשנת 2015 פנתה העירייה ליזמים בדרישה לבצע

את הטיילת, כפי שהתחייבו. מאחר ולא ה ושגה הסכמה מצד היזמים לביצוע

ההתחייבות, בחודש יולי 2019 הגישה העירייה תביעה כנגד היזמים לאכיפת

ביצוע הטיילת על ידם.

הסכם פשרה בנושא, שקיבל תוקף של פסק דין, נחתם ב- .16/2/2020

על פי פסק הדין, הוטל על היזמים לבצע את פיתוח הטיילת בהתאם לתכניות

העירייה. בפועל הוסכם עם היזמים כי תכנון הטיילת ייעשה ע"י חפ"א והביצוע

ייעשה ע ל ידם.

205